구리 트윈팰리스 메인페이지

구리 트윈팰리스 전화번호 사진

구리 트윈팰리스

주변으로 오피스텔 공급 사항을 보면 비교를 했을 때에도 차이가 어느정도 느껴질 수 있었는데요. 앞으로 개발 호재가 많은 지역이기 때문에 추후 시세차익이나 임대수익을 기대해봐도 좋을 것 같습니다. 평당가도 나쁘지 않고, 단지 인근으로는 노후화가 된 주거지들도 많아서 신축에 관한 관심이 높아질 수밖에 없다고 하는데요. 저라도 입지에 대한 궁금증이 폭발할 것 같다는 생각이 들었거든요. 아무래도 부동산 시장에 있어서 흐름을 보고, 판단을 해봐도 입지가 내 생활에 맞지 않는다면, 마음에 들지 않겠죠.
특히 단지가 더 주목받는 이유는 신규 오피스텔에 풀옵션으로 내부가 갖추어져 있기 때문에 누구든 입주를 해서 살아도 생활에 불편한 점이 없다는 것이죠. 역도 가깝고, 구리시 같은 경우 테크노밸리 조성 사업으로 더 눈길을 끌고 있다고 하는데요. 이외에도 신흥 주거지로 뜨고, 계속해서 인구수도 유입하는 곳입니다. 증가하면서 앞으로 지역 발전에도 도움이 될 수 있는 부분들 때문에 급부상할 것으로 보입니다. 특히나 1인 가구 층이 계속해서 늘어난다는 건 다들 잘 알고 계시죠? 결혼 시기도 늦어지고, 오히려 비혼주의가 늘어 난다더라고요. 그래서 구리 트윈팰리스의 소형면적은 더 인기를 끌 수밖에 없습니다. 트렌드가 달라지는 지금 대형평형보다는 실속있게 나온 소형평형을 선호하시는 분들이 많습니다.
단지는 수요자들의 니즈를 반영하고, 20타입과 43타입까지 총 6가지로 설계가 이루어져 있으며, 도시형생활주택 같은 경우에는 17타입부터 37타입까지 4가지로 이루어져 있습니다. 개인의 생활에 맞는 입주가 가능한 곳으로 다양한 내부설계를 통해 원룸형부터, 1.5룸, 투룸형식으로 갖추어져 있었는데요. 전체적으로 개방감이 넓은 구조는 물론 공간 활용이 가능한 곳으로 1인 가구 층은 물론 신혼부부분들에게도 인기가 좋을 거라는 생각이 들었네요.

구리 트윈팰리스 모델하우스

주변에 백화점이 있어서
쇼핑을 하는데 접근성이 좋고 생활편의시설이
잘 갖추어져 있습니다. 재건축 신규 공급으로
인한 프리미엄도 받을 수가 있으며 동아백화점이나
구미시청, 금오산, 금오초 등이 주변에 위치를
하고 있습니다.

구리 트윈팰리스 오피스텔

내부 설명도 들어 보고, 인근에 시장의 동향에 대해서도 파악해볼 수 있었습니다. 어떻게 공급이 되고 있는 지, 분양가로 봤을 때에도 차이가 나더라고요. 노후화된 건물이 많아서 그런지 계속해서 신축에 관한 관심도 늘어나고 있고, 그 중에서도 배후수요, 입지환경 그리고 선호도 높은 소평형 평으로 수요층 확보도 어렵지 않은 곳이랍니다. 요즘 탈서울권도 늘어나고 있는데, 주변 지역으로도 거래가 지속해서 이루어지고 있다고 하네요. 구리는 말할 것도 없고요. 개발된다면 급성장할 곳이다 보니까 미리 자리를 잡아 두지 않으면, 나중에는 더 높은 시세를 띄게 될 수 있겠네요.
인테리어의 경우에도 현대인 스타일에 맞는 트렌디함과 모던함이 묻어나는 곳으로 깔끔하더라구요. 내부도 답답하지 않고, 괜찮았네요. 구리 트윈팰리스는 거주하기에도 좋은 단지이지만, 공실 걱정이 없는 수익형 투자상품 중에서도 인기를 얻고 있으며. 소자본 투자가 가능해서 부담을 느끼지 않고, 부담 없이 노후대비로도 적합하다는 생각이 들었어요. 요즘에는 임차인을 구하기 어려운 시점이라고 하던데, 이곳이라면 걱정할 필요가 없다고 하길래 주변 환경과 더 둘러보기로 했습니다.
원래 거주를 하는 공간은, 제 생활에 맞는 단지를 찾는 게 중요 하잖아요. 여기는 타입도 그렇고, 내부구성이 빠지는 부분이 없으므로 훨씬 더 생활에 만족감을 느낄 수 있을 것 같습니다. 채광이나 환기에도 쉽고 인근으로는 숲세권의 영향을 받을 수 있는 녹지공간 조성으로 자연과 생활을 할 수 있는 곳이랍니다. 사실 평면이 작다고 하니 내심 답답해 보이면 어쩌나 싶었는데요. 일부 타입은 수납공간도 넉넉 하더라구요.

구리 트윈팰리스 분양가

구리 중심부에 있고 있는 총 656호실을 구성하는 오피스텔 및 도시형생활주택으로 설계가 된 당 사업지는 프리미엄 포인트 역시 빼놓을 수 없습니다. 구리와 남양주 쪽으로 친환경 테크노밸리 조성이 사업비만 해도 1700억 원에 넘어가는 대규모 도시개발사업으로 2022년도에 완공 예정이 돼 있습니다. 인근의 남양주 왕숙지구 같은 경우 신도시 중에서도 가장 큰 규모로 앞으로 6만 6000호가 넘게 들어설 예정이라고 하는데요. 남양주 시장 역시 2030년까지는 자족 도시로 성장 가능성이 높다고 볼 수 있습니다. 이에 맞춰서 구리시의 개발사업들도 하나, 둘 진행이 되고 있다고 하는데요.
구리시의 오피스텔 같은 경우 10년 이상 노후화가 지속하면서 월세는 최소 50만 원부터 65만 원대로 형성이 됐습니다. 평균수익률도 6%라고 볼 수 있는데요. 오랫동안 가격상승이 없었고, 매매거래도 지금 시장에서는 어려워지기 시작하니, 재건축을 10년 동안 기다리시는 분들에게는 구리 트윈팰리스가 하나의 해결책이 되어줄 수 있겠더라고요. 그래서 그런지 제가 방문했을 때만 해도 사람이 북적거리고 많았는데, 입지에 대해 들어 보면 그 이유에 대해서는 어렵지 않게 확인할 수 있었습니다.
부동산 가치 상승의 수혜 지역 중 한 곳으로 인창 수택재정비촉진지구 내에 있기 때문에 주변에 생활 인프라도 굉장히 풍부합니다. 대형마트는 물론 병의원시설과 백화점 등 공장까지 5천여 임대 수요는 물론 25만의 배후수요도 함께 누릴 수 있는 곳이라고 합니다. 신규 인구유입으로 지가상승 또한 높은 가능성을 띄는 곳입니다. 생활 인프라 같은 경우에는 아무래도 살아가면서 필요한 시설이기도 하고 가까이 있어야 일 처리도 빠르게 할 수 있다는 장점이 있는데요.

구리 유탑 트윈팰리스 오피스텔

인근으로 공급되었던 클래시아 오피스텔도 지하 7층부터 지상 20층까지 소형면적을 주로 이루고 있으며, 분양가도 조금씩 차이가 나는 것을 확인했는데요. 또 1인 가구가 늘어나는 시점에서 2000년도에는 5천 600여 명이 형성되었지만, 2017년도에는 무려 15,000명까지 늘어나게 됐다고 합니다. 그래서 이런 1인이나 2인을 위한 주거시설의 가치는 앞으로 점차 더 상승을 보이면서 더불어 집값도 오를 수 있겠죠.
교통호재도 빼놓을 수 없죠. 8호선 구리역이 2022년도로 확정이 되면서 잠실까지도 20분 내로 이동이 가능합니다. 그렇다 보니 직장인분들의 임대수요도 기대해볼 수 있으며, 서울까지 가깝게 다닐 수 있으니, 생활권을 둘 다 잡을 수 있겠구나 싶었죠. 경의 중앙선과 8호선을 동시에 이용이 가능한 더블 역세권으로 8호선도 연장 예정에 있기 때문에 더 연결되는 노선이 뛰어날 것으로 보입니다. 주변 부동산 가치도 상승 중으로 인근으로 6번 국도 및 43번 국도 남양주IC 등 도로 접근성을 높여서 서울이나 수도권 지역으로 진입이 쉽다고 볼 수 있는데요. 이런 호재들과 함께 인근에 종사하고 계시는 분들의 출퇴근 시간도 함께 줄여 주니 직주근접 단지로도 눈길을 받을 수 있겠습니다. 역까지는 도보로 10분 이내 다닐 수 있으며, 광역버스 노선도 풍부하게 다니고 있습니다. 특히 연장을 통해서 암사동, 남양주 별내동까지 연결이 되니 열악하던 교통편을 바로 개선할 수 있겠네요.
특히 테크노밸리 사업은 이미 판교 쪽으로도 개발되면서 부동산에 대한 가치가 높아지는 것을 확인해볼 수 있었습니다. 더불어 프리미엄까지 함께 올라가니 구리에서도 충분히 오피스텔에 대해 앞으로 말할 것도 없이 지금보다 180도 다른 시장의 모습을 띨 수 있겠죠. 또 월드디자인시티 프로젝트 사업으로 들어가는 사업비만 해도 무려 10조 원이 넘어간다고 합니다. 그럼 엄청난 규모라고 볼 수 있는데요. 구리 도시공사가 함께 진행 중에 있습니다. 상설전시장과 함께 외국인전용주거시설 등 특화상업 및 업무시설로 조성되면서 경제적인 효과까지 충분히 불러일으킬 수 있답니다. 방문객만 해도 500만 명으로 예상이 되며, 11만 명의 일자리 창출로 지역경제발전에 큰 기여가 될 수 있겠죠.
구리 트윈팰리스 오피스텔 내가 원하던 곳을 직접 방문해보니까 알겠네요. 무조건 서울권이 좋은 게 아니라 앞으로가 더 중요 하다는 것을요. 기본적인 개요부터 시작해서 입지들이 왜 떠오르고 있나에 대한 궁금증을 한 번에 풀어 볼 수 있었습니다. 놓치기 전에 미리 투자하거나 분양받는 것도 나중에 제 미래를 위해서는 충분한 도움이 될 수 있겠다는 생각이 듭니다. 관심 있으신 분들은 대표번호로 연락하고 방문해보세요.